# Commercieel gebouw te koop in Ieper for € 2.190.000 Zimmo code: LSVAF ## Description Dit polyvalente industriegebouw is gelegen nabij de A19 Ieper-Kortrijk. Het design is strak, is onderhoudsvriendelijk en energiezuinig door de 142 aanwezige zonnepanelen en de zonneboiler. Het werd in 2017 opgetrokken in beton door de firma Valcke. Momenteel is er een schrijnwerkerij (met milieuklasse 3 vergunning) actief die verhuist naar een grotere locatie. Indeling: Gelijkvloers: polyvalent magazijn (1531m²) met 2 aparte ingerichte burelen voor 6 medewerkers - mezzanine magazijn (253m²) - aparte personeels toiletten en gastentoiletten - 2 douchecellen voor het personeel - 3 inrijpoorten waarvan 2 aan de voorkant en 1 extra brede aan de zijkant - parkeergelegenheid voor 14 wagens Verdieping: ingerichte burelen voor 10 personen voorzien van airco (150m²) - vergaderzaal 1 volledig ingericht - terras (37,65m²) - volledig ingerichte keuken met vaatwas, frigo, diepvries, 2x combi-oven, spoeltafel en eettafel - vergaderzaal 2 volledig ingericht Troeven: - instapklaar met ingerichte burelen - gebouw slechts 10 jaar oud en inrichting burelen 5 jaar - 142 zonnepanelen (53.830 wp) - laadpaal voor 2 wagens (2x22kw) - 55.000L regenwater - 3 x 400V (max. 125A) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.190.000 - **Grondoppervlakte**: 2.541m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.573m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 ## Financieel - **Prijs**: € 2.190.000 - **KI**: € 7.577 ## Energie - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.541m² - **Handelsoppervlakte**: 1.573m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 1.680m² - **Perceelbreedte**: 42,36m - **Perceeldiepte**: 60m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Sint-Krispijnstraat 11, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336