# Huis te koop in Ieper for € 295.000 with 6 slaapkamers

Zimmo code: KHKL1  
<https://www.zimmo.be/nl/ieper-8900/te-koop/huis/KHKL1>

## Description

Unieke Renovatiekans in het Historische Centrum van Ieper! Ontdek deze betoverende renovatiegelegenheid in het hart van het pittoreske Ieper. Deze charmante woning, gelegen op een strategische locatie, biedt een zee van mogelijkheden voor investeerders en creatieve geesten die op zoek zijn naar een project met karakter.Gelegen in het bruisende centrum van Ieper, geniet deze eigendom van de voordelen van stadsleven binnen handbereik. Historische bezienswaardigheden, gezellige cafés, winkels en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, waardoor dit pand de ideale uitvalsbasis is voor zowel bewoners als toeristen.Deze te renoveren woning is doordrenkt van historische charme en potentieel. Met architectplannen reeds in bezit, is het perfecte canvas voor het creëren van moderne woonruimtes die naadloos samenvloeien met de tijdloze architectuur. Uw renovatieplannen kunnen snel van start gaan. Dit bespaart niet alleen tijd, maar stelt u ook in staat om de visie voor het pand gemakkelijk tot leven te brengen. Hoog plafond met prachtige ornamenten, originele gevel en grote ramen geven het pand een uniek karakter.Mogelijkheden:Deze woning biedt onbegrensde mogelijkheden:Creëer meerdere appartementen voor verhuur of verkoop.Transformeer het tot een statig familiehuis met behoud van historische elementen.Combineer wonen en werken in het bruisende stadscentrum.Grijp deze zeldzame kans om een stukje geschiedenis te transformeren en uw stempel te drukken op het culturele hart van Ieper. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze opwindende renovatiemogelijkheid!Voor meer info, neem contact op met ERA DOMUS op het nummer: 0493 92 69 25

## Main features

- **Prijs**: € 295.000
- **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 6 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 295.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 575kWh/m²
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: Kachel(s)

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 125m²
- **Woonoppervlakte**: 300m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1919
- **Conditie**: Te renoveren
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 6
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Westen

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Rijselstraat 118, 8900 Ieper

## Contact

- **ERA Domus (Ieper)**
- Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper
- Phone: +32 (0)57 21 36 96
- Website: <https://ERA.BE/DOMUS>