Woning te koop in Ieper voor € 435.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L8GKA)

941
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
32 dagen
Op Zimmo
18 dagen geleden
Laatste wijziging

Beluikstraat 36, 8900 Ieper

Zimmo-code: L8GKA

Prijs € 435.000
  • Prijs € 435.000
  • Adres Beluikstraat 36, 8900 Ieper
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 171 m²
  • Grondopp. 232 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1931
  • EPC 106 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 587
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

In de charmante Beluikstraat, een pittoreske straat in het centrum van Ieper, vinden we deze volledig gerenoveerde woning terug. Dankzij de uitstekende ligging zijn alle faciliteiten op wandelafstand bereikbaar: de Grote Markt, openbaar vervoer, scholen, winkels en nog veel meer liggen op minder dan vijf minuten stappen.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, en komen vervolgens in de lichtrijke open leefruimte met aansluitende, volledig uitgeruste leefkeuken. Deze beschikt over heel wat kastruimte en moderne toestellen: oven, microgolfoven, geïntegreerde dampkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries. Grote raampartijen, een dakraam en een schuifraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open zicht op de tuin.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bureauruimte, perfect als home office of speelruimte.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een technische/opbergruimte, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval.

De tuin is momenteel aangelegd met gras en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Achteraan is er een handige berging voor tuinmateriaal, fietsen of vuilbakken. Via de tuin is ook de garage bereikbaar, die voorzien is van een automatische poort, van hieruit kunnen we vlot alle richtingen uit.

Los van al deze bovenstaande troeven beschikt de woning nog over vloerverwarming beneden, ventilatie, ramen met rolluiken, een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC, en zoveel meer.

Kortom, een volledig afgewerkte en energiezuinige gezinswoning in het centrum van Ieper, waar comfort, stijl en locatie hand in hand gaan. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en plan je bezoek!

 

Financieel

Prijs
€ 435.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Bureau
9,70 m²
Garage
23,50 m²
Keuken 1
20 m²
Inkomhal
4,10 m²
Leefruimte
32,70 m²
Nachthal
10,40 m²
Tuinhuis
16 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
6 m²
Berging
4 m²
Slaapkamer 1
13,80 m²
Wc1
1,30 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Nachthal
4,30 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
232 m²
Woonopp.
171 m²
Garages
1
Conditie
Nieuwe staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Zeer goed
Cv-ketel
Gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
106 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
33011-G-OMV_2021190987/EP14854/A001/D01/SD001
CO² uitstoot
3147
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info