# Huis te koop in Ieper for € 375.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LF8QR ## Description Ontdek deze instapklare woning met 4 ruime slaapkamers, rustig gelegen met een leuke stadstuin. Geniet van een lichte leefruimte en een moderne keuken. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek (momenteel opgedeeld door een losse wand voor een praktijkruimte), open keuken, leuke stadstuin Verdieping 1: drie slaapkamers, Badkamer, toegang tot zonneterras Verdieping 2: zeer ruime slaapkamer en extra ruimte die omgevormd kan worden tot extra slaapkamer Extra troeven: energiezuinig: EPC C Duurzaam: Regenwaterput. Uniek in Ieper stadstuintje en terras Vraag snel een bezoek aan en laat je verrassen door deze unieke woning! Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 105m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1915 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 522 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bouwjaar**: 1915 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Elverdingestraat 87, 8900 Ieper ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: