# Huis te koop in Ieper for € 399.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LJ6PU  
<https://www.zimmo.be/nl/ieper-8900/te-koop/huis/LJ6PU>

## Description

OPENDEUR ZATERDAG 19 SEPTEMBER VAN 14u - 16u

In het centrum van Ieper, op slechts van 170 meter van de Menenpoort, vinden we deze duurzame woning.
De woning onderging doorheen de jaren sedert 2013 grondige renovaties waardoor deze nu geniet van een laag energieverbruik.
Deze woning beschikt over een huislift tot de eerste verdieping.

Indeling:
V-1: Ruime kelder
GLV: Inkom - leefruimte met open keuken voorzien van vaatwas, combi-microgolf, inductiekookplaat en stoomoven - wasruimte - apart toilet - tuin met terras
V+1: Nachthal - slaapkamer met dressing en toegang tot een ruimte badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en douche. Dit ruime verdiep heeft de mogelijkheid om opgedeeld te worden in slaapkamers.
V+2: Zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers

Extra's:
* EPC: A
* Ventilatiesysteem type: D
* Blanco elektriciteit
* Nieuwe keukentoestellen 
* Huislift aanwezig 
* Mogelijkeid tot aankopen carport bij nieuwbouwproject 'Maréchal'
* Zonneboiler aanwezig
* Beschikbaar vanaf 1 januari 2027

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/G24h66i2a5qJ5TYkOQ4EdCtdQjw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ff9048-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9d1a666a-7abe-4e6e-a4ff-b890b0a2ecd5/listings/182c94d2-e026-4700-8607-f0a6df122f75/images/01a0c888-1031-762e-8bf8-b3958ba635f0>

## Main features

- **Prijs**: € 399.000
- **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 219m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 399.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 63kWh/m²
- **Energielabel**: A
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 219m²
- **Woonoppervlakte**: 218m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Renovatiejaar**: 2013
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Driedubbel
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 29m²
  - **Keuken**: Open keuken

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Frenchlaan 24, 8900 Ieper

## Contact

- **DEPOTTER vastgoedadviseur**
- Frenchlaan 16, 8900 IEPER
- Phone: 057 20 01 20
- Website: <https://www.depotter.immo>