# Huis te koop in Ieper for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNBTQ ## Description Rustig gelegen in een doodlopende straat, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen. De woning omvat een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer, wasplaats en inpandige garage. Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. Buiten geniet u van een zongerichte stadstuin met terras, tuinhuis/garage en praktische achteruitgang. Troeven: rustige ligging, nabij centrum, 3 slaapkamers, veel bergruimte, vaste trap naar zolder en geen renovatieplicht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 280m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251130-0003746302-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 280m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 239m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Begijnenstraat 26, 8900 Ieper ## Contact - **Habitat Poperinge** - Casselstraat 1, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 79 79 98 - Website: