# Huis te koop in Ieper for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOIM3 ## Description Deze volledig gerenoveerde burgerwoning werd met oog voor detail volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar en vormt een unieke parel midden het centrum van Ieper. We betreden deze woning langs de hal met aansluitend berging, gastentoilet en lichtrijke woonkamer met maatwerk kastenwand en uitgeruste maatwerk keuken. De keuken beschikt ook over kwaliteitstoestellen (oven, stoomoven, grote inductiekookplaat,..) van NEFF en een dekton werkblad. Vervolgens is er de toegang tot aangelegd terras. Het eerste verdiep beschikt over een hal met aansluitend 2 zeer ruime slaapkamers en een eerste badkamer. Op het tweede verdiep beschikt deze woning over een masterbedroom, ruime dressing en een tweede badkamer. Troeven: Conforme keuring elektrische installatie Knappe afwerking EPC B Asbestveilig ** richtprijs** Op zoek naar een volledig afgewerkte woning op een goede ligging? Contacteer Jason op 0492/54.72.61. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 466 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230917-0002987477-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Sint-Jacobsnieuwweg 10a, 8900 Ieper ## Contact - **Habitat Poperinge** - Casselstraat 1, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 79 79 98 - Website: