# Huis te koop in Ieper for € 168.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPQUU ## Description Huis te koop met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin in Ieper. De woning is verrassend rustig gelegen en geniet van een vlotte verbinding met de A19, JYZ en de industriezone. Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com Het eigendom bestaat uit; Inkomhal - Woonkamer voorzien van een gaskachel - Aansluitende keuken voorzien van basis comfort - Gelijkvloerse badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche - Ruime inpandige garage. Verdiep +1: Nachthal met 3 slaapkamers. Buiten: Leuke tuin met tuinhuis. ALGEMEEN: - EPC F-Label - Rustig gelegen in centrum Ieper - Vlotte verbinding met de A19, JYZ en de industriezone. - Inpandige garage, grote meerwaarde Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 168.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 259m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 168.000 - **KI**: € 259 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 714kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003874707-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 259m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vrijheidstraat 22, 8900 Ieper ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: