# Huis te koop in Ieper for € 225.000 Zimmo code: LQISC ## Description Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij de Haiglaan, op een boogscheut van winkels, scholen en andere voorzieningen.  Dankzij de centrale ligging geniet u hier van zowel rust als een vlotte bereikbaarheid. De woning is als volgt ingedeeld:  Gelijkvloers: Inkomhal, ruime, lichtrijke leefruimte, praktische open keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de woning zorgt de veranda voor extra leefruimte en een directe verbinding met het terras en de eerste tuin. Via een handige doorgang bereikt u een tweede tuin en de ruime garage (optioneel aan te kopen voor 35.000 euro), voorzien van een elektrische poort en bijkomende opslagmogelijkheden. Tussenverdiep: Recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. Eerste verdiep: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers. Zolder: Geïsoleerde zolder Kelder Troeven: Energiezuinig dankzij zonnepanelen en thuisbatterij; Rustige ligging; Geen renovatieplicht; Mogelijkheid tot aankoop van een garage met achteruitweg. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met potentieel op een goede locatie in Ieper? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Grondoppervlakte**: 219m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3840496-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 219m² - **Bouwjaar**: 1938 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Velodroomstraat 46, 8900 Ieper ## Contact - **Yprimmo** - Tempelstraat 12, 8900 Ieper