# Huis te koop in Ieper for € 238.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRFLS ## Description De prijs bedraagt een STARTPRIJS. Deze halfopen bebouwing is gelegen te Ieper met name in de Eikenlaan 2 op een perceel grond van 379 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 147 m². Deze eigendom geniet een uiterst rustige ligging in doodlopende straat. PLUSPUNTEN: * RUSTIGE LIGGING IN EEN DOODLOPENDE STRAAT * VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID * LICHTRIJKE LEEFRUIMTE * PRAKTISCHE INDELING INTERIEUR: Via de inkomhal, met toegang tot het gastentoilet, betreed je deze aangename woning. De lichtrijke leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die beschikt over een aparte en praktische berging. Verder is er een afzonderlijke wasruimte met toegang tot de garage, voorzien van een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een enkel lavabomeubel, zitbad en toilet. Verder is een zeer praktische bergruimte voorzien. EXTERIEUR: Buiten geniet je van een gezellige, volledig omheinde en kindvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een extra tuinhuis/opbergruimte, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 238.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 379m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 238.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 599 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 884kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 884kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003939937-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 379m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 90m² - **Perceelbreedte**: 15,5m - **Perceeldiepte**: 24,8m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 117m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 117m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Eikenlaan 2, 8900 Ieper ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: