# Huis te koop in Ieper for € 290.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LROX6 ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel, gelegen op een rustige en aangename locatie in Ieper? Deze alleenstaande woning beschikt over 4 slaapkamers, een garage en aangename tuin die tal van mogelijkheden biedt om naar eigen smaak en wensen verder in te richten of te moderniseren.Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte die eveneens als gelijkvloerse slaapkamer kan worden ingericht.De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en sluit aan op de basis uitgeruste keuken met ontbijthoek. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer met douche. De tussenruimte doet dienst als praktische wasplaats en biedt toegang tot de aansluitende garage.Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping, ideaal voor extra bergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met toilet. De ruime zolderverdieping is uiterst geschikt als extra bergplaats.Buiten geniet je van een aangename tuin, waar je in alle rust kunt genieten..Dankzij de ruime oppervlaktes, praktische indeling en verschillende uitbreidings- en renovatiemogelijkheden biedt deze woning bijzonder veel potentieel. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime alleenstaande woning en deze verder wil aanpassen aan de eigen wensen en behoeften. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 217m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 445m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 706kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260729-0003923520-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: ELECTRICAL ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 445m² - **Woonoppervlakte**: 217m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 22,8m - **Gevelbreedte**: 15,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vleeshouwersstraat 1, 8900 Ieper ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: