# Under option - Huis te koop in Ieper with 4 slaapkamers Zimmo code: LROX8 ## Description INSTELPRIJS VANAF 197.000 EURO. Op zoek naar een ruime gezinswoning met garage en tuin, gelegen op een rustige maar toch centrale locatie in Ieper? Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en beschikt over 4 slaapkamers, een garage, kelder en een aangename omheinde tuin.Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, kom je terecht in de woonkamer met eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de basis uitgeruste keuken. Vanuit de woning is er toegang tot de garage, die uitgerust is met een sectionale poort. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.Buiten geniet je van een leuke, volledig omheinde tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.Een woning met een praktische indeling en een mooie combinatie van ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 285m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003940145-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 285m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 9,1m - **Gevelbreedte**: 9,1m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Torrepoortlaan 15, 8900 Ieper ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: