# Herenhuis te koop in Ieper for € 695.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSFXW ## Description Op slechts één kilometer van de Grote Markt van Ieper en vlakbij alle voorzieningen, bevindt zich deze bijzonder ruime herenwoning (461 m² bewoonbaar). Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime garage en een polyvalente ruimte biedt deze eigendom een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Indeling van het pand Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (10 m²), leefruimte met open keuken (58 m²). De keuken is voorzien van volgende toestellen: oven, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast hebben we nog een wasplaats met toilet (7 m²), berging (7 m²), garage (39 m²) en polyvalente ruimte (93 m²) met sanitair. Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (19 – 19 – 19 – 14, waarvan één met dressingkamer 5 m²), badkamer (7 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: nachthal (15 m²), 2 slaapkamers (17 – 15 m²) en badkamer (11 m²) met douche, toilet en enkelvoudig wasmeubel. Kenmerken Garage met volgende afmetingen: L 9,3m – B 4,1m en H 2,9m Polyvalente ruimte (93 m²) Westgericht dakterras (42 m²) op het eerste verdiep Gunstig EPC-label: B, 18 zonnepanelen en conforme elektriciteit Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 461m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 244m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Prijs /m²**: € 2.848 - **KI**: € 850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3537811 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 244m² - **Woonoppervlakte**: 461m² - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging**: 7m² - **Woonkamer**: 58m² - **Wasplaats**: 7m² - **Garage**: 39m² - **Opslagruimte**: 93m² - **Terras**: 42m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Goesdamstraat 1, 8900 Ieper ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: