# Huis te koop in Ieper for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSI8R ## Description Een woning waar je meteen wilt blijven én een tuin waarin je helemaal tot rust komt. Deze woning werd dit jaar volledig afgewerkt en combineert een verfijnde afwerking met aangenaam wooncomfort, drie afgewerkte slaapkamers en mogelijkheid om een ruime 4 de slaapkamer + badkamer te maken. Hier hoef je niet te kiezen tussen een prachtig interieur en een royaal buitenleven: je krijgt het allebei. De leefruimte zet meteen de toon. Het visgraatparket brengt warmte en karakter in huis en vormt de ideale basis voor een sfeervol interieur. De prachtige keuken sluit aan bij die verzorgde uitstraling en is uitgerust met alle toestellen. Ook praktisch zit deze woning bijzonder goed in elkaar. Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte wasruimte en een ruime garage, zodat niet alleen het mooie, maar ook het dagelijkse wonen alle aandacht krijgt. Vloerverwarming en zonnepanelen vullen het hedendaagse wooncomfort verder aan. Via de keuken heeft men toegang tot de ruime droge kelder. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer. En daar stopt het niet. De volledige zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en een bijkomende badkamer in te richten. Een extra slaapverdieping, een eigen plek voor een opgroeiende tiener of een comfortabel gastenverblijf? Je hebt hier nog ruimte om jouw plannen vorm te geven. Buiten wacht misschien wel de grootste verrassing. De prachtige, uitgestrekte tuin geeft deze eigendom een bijzonder gevoel van vrijheid. Ruimte om te spelen, te tuinieren, lang buiten te tafelen of gewoon even niets te moeten. Met een bos achteraan krijgt het geheel bovendien een extra groene dimensie. Droom je van enkele schaapjes of geitjes? Ook daarvoor biedt deze tuin mogelijkheden. Een tot in de puntjes afgewerkte woning, met ruimte om te groeien en een buitenomgeving die je elke dag opnieuw doet genieten. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.532m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 537 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 51kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EPB in opmaak - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.532m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 110m² - **Perceelbreedte**: 8,2m - **Perceeldiepte**: 156m - **Gevelbreedte**: 8,2m - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.532m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 28m² - **Kelder**: 18m² - **Tuin**: 1.532m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zonnebeekseweg 295, 8900 Ieper ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: