# Huis te koop in Ieper for € 240.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJ65 ## Description Deze ruime woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Ieper met parkeergelegenheid voor de deur. De woning straalt zijn charmes uit dankzij haar prachtige historische gevel, met een een unieke en stijlvolle afwerking. Binnenin wordt u verwelkomd in de inkomhal met toegang naar de keuken, woonkamer en de slaapkamers. Zeer gezellige leefruimte met directe toergang naar de grote keuken met eetplaats, veranda, wasplaats, badkamer en berging Een absolute meerwaarde is de onderhoudsvriendelijke tuin met garage en uitweg achteraan, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De tweede verdieping biedt een grote extra slaapkamer en een zolderruimte met tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte of extra kamers). Troeven van deze woning: Prachtige historische gevel met karakter Garage met uitweg achteraan 4 slaapkamers Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Goede ligging nabij centrum en voorzieningen Gezellige tuin EPC label D - 342kWh/m² - grondoppervlakte 214m² en grote bewoonbare oppervlakte van 175m².  Een woning met ruimte, karakter en potentieel, zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 214m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1925 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **Prijs /m²**: € 1.121 - **Onroerende voorheffing**: € 443 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3862000 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 214m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bouwjaar**: 1925 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 94m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Poperingseweg 49., 8900 Ieper ## Contact - **Immo Debo** - Avelgemstraat 169, 8550 Zwevegem - Phone: +32477796097 - Mobile: +32477796097 - Website: