# Huis te koop in Ieper for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRNJ ## Description Op zoek naar een woning met potentieel op een ruim perceel? Deze open bebouwing aan de Pilkemseweg in Ieper biedt tal van mogelijkheden om een eigendom volledig naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en is gelegen op een perceel van 1.008 m². Binnen vind je drie slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage. De ruime tuin biedt heel wat mogelijkheden om een aangename buitenomgeving te creëren. Dankzij de rustige ligging nabij het Jan Ypermanziekenhuis en de oprit van de A19 woon je hier in een vlot bereikbare omgeving. Met de nodige renovatiewerken maak je van deze woning een echte thuis, afgestemd op jouw wensen en behoeften. Wil je de mogelijkheden van deze woning in Ieper zelf ontdekken? Vraag vandaag nog je bezoek aan via Immo Francois, jouw vastgoedpartner in Ieper en omgeving. Denk je eraan om je woning te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met René van Immo Francois in de Rijselstraat 25 te Ieper voor een gratis schatting via rene@immofrancois.be. Troeven *Open bebouwing op een perceel van 1.008 m² *Bewoonbare oppervlakte van 162 m² *Drie slaapkamers *Inpandige garage en oprit *EPC-label D *Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid * Slaapkamer en badkamervoorziening beneden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.008m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 803 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 381kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003955111-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.008m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,3m² - **Keuken**: 12,4m² - **Woonkamer**: 36m² - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 24,6m² - **Slaapkamer 3**: 18,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pilkemseweg 19, 8900 Ieper ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: