# Huis te koop in Ieper for € 149.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWL7 ## Description Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is deze woning in Ieper zeker het ontdekken waard! Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 486m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Op het gelijkvloers vind je een woonkamer, een gezellige leefruimte, een keuken met aansluitende achterkeuken, een badkamers en een ruime veranda. Verder beschikt de woning over een garage, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 zolderruimtes, die extra mogelijkheden bieden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruimte tuin met een werkruimte en een volière. De woning heeft een EPC-label F en is bijgevolg onderhevig aan de renovatieverplichting. Dit biedt meteen de kans om de woning grondig aan te pakken en om te vormen tot een hedendaagse thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen. Een interessante opportuniteit voor handige harry's, renovatieliefhebbers of kopers die het potentieel van deze woning weten te waarderen! Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.500 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.500 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 806kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003987007-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bouwjaar**: 1930 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Meenseweg 194, 8900 Ieper ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: