# Huis te koop in Ieper for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1VI ## Description [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 5/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Een vernieuwde stadswoning waar ruimte, hedendaagse luxe en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Zeker een bezoek waard!Op zoek naar een ruime, stijlvolle en volledig vernieuwde woning op een toplocatie? Deze prachtige stadswoning in het centrum van Ieper combineert hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met 4 slaapkamers, een moderne open keuken en een gezellige stadskoer is dit de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in de stad.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en praktische bergplaats. De sfeervolle leefruimte omvat een gezellige zithoek en een aangename eetplaats, waarbij de stijlvolle vloer in visgraatmotief zorgt voor een elegante en tijdloze uitstraling.De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, grote koelkast en hypermoderne ingebouwde toestellen. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een inloopdouche en ligbad. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarnaast is er een extra toilet en een technische bergplaats met zolderruimte.Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de gezellige stadskoer, een fijne plek om in alle rust te genieten.De centrale ligging in Ieper maakt het plaatje compleet: winkels, restaurants, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 05/12/2026 tussen 9:30 en 10:30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 79m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 498 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003554760-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 79m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kaaistraat 20, 8900 Ieper ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: