# Huis te koop in Impe for € 479.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LPFV7  
<https://www.zimmo.be/nl/impe-9340/te-koop/huis/LPFV7>

## Description

IMPE - Landelijk gelegen nieuwbouwwoning op uitzonderlijk mooie locatie
Deze strakke moderne woning maakt deel uit van 6 nieuwe woningen. 4 half open en 2 gesloten bebouwingen.
Zeer rustig gelegen project, Zuid-West gerichte tuinen, met uitzicht op natuur en weides in een straatje zonder verkeer!
De woningen bieden qua afwerking alles wat men vandaag kan wensen en is naar eigen smaak
Qua indelingen is er inkom met toilet, leefruimte en open keuken, doorloopberging en inpandige garage.
De verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad alsook een dressingkamer.
Enkele bijkomende troeven: zeer energiezuinig wonen, regenwaterrecuperatie, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, aluminium ramen...
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €159.000,00 (registratierechten 12%)
Constructiewaarde: €320.000,00 (6% btw)
Totaal incl. btw, excl. kosten en excl. notariskosten: €517.280,00
Details op kantoor na afspraak: 053/60.65.60

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/WVWslQ067cDZ377UUIpvl9RQoTM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/3705109e-d877-4963-93bd-fd1dc825279a/images/019edd38-48ff-7808-aa5c-d8ef49b4d0ad>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MolYgPQCup9d9qZOLR7jqIhHL0w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/3705109e-d877-4963-93bd-fd1dc825279a/images/019edd38-49d2-7c9e-92a3-18ba04f189c9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VceMtpSrCDh7EWsOQIyzsz2jkbY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/3705109e-d877-4963-93bd-fd1dc825279a/images/019edd38-4ab6-73b1-815f-d96f3effb0a0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TlbZiS9GTHSgLF2iYYvk-7E6bbo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/3705109e-d877-4963-93bd-fd1dc825279a/images/019edd38-4b7e-7171-a3d0-28917bf24b66>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YZ0ihfLbcK6xANuv4rPU69xCwwM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/3705109e-d877-4963-93bd-fd1dc825279a/images/019edd38-4c3a-7cce-b8e4-84b065ec4a44>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/N7lA82FoNKftnEVQIXVrw1L9lcA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/3705109e-d877-4963-93bd-fd1dc825279a/images/019edd38-4d01-7b4b-989a-642cabf8ecab>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WWs2jFE0EQxoib8MsOj9tHxPISk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/3705109e-d877-4963-93bd-fd1dc825279a/images/019edd38-4db1-730a-976a-8c746eb8e4ff>

## Main features

- **Prijs**: € 479.000
- **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 271m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023

## Financieel

- **Prijs**: € 479.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 271m²
- **Woonoppervlakte**: 159m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2023
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Perceelbreedte**: 7,65m
- **Gevelbreedte**: 7,65m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 141m²
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1
- **Openbaar vervoer**: 400m
- **Winkels**: 3.100m
- **School**: 500m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 22m²
  - **Slaapkamer 2**: 11,5m²
  - **Slaapkamer 3**: 11m²
  - **Tuin**: 141m²
  - **Terras**: 31m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Langehaag, 9340 Impe

## Contact

- **Immo De Ras**
- Hoogstraat 20, 9340 Lede
- Phone: 053/60.65.60
- Website: <https://www.immoderas.be>