# Huis te koop in Impe for € 487.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LPFV8  
<https://www.zimmo.be/nl/impe-9340/te-koop/huis/LPFV8>

## Description

IMPE - Dit nieuwbouwproject APERONI is gelegen dicht bij het centrum van Lede in een zeer rustige straat. Het project telt 6 moderne nieuwbouwwoningen met een prachtig zicht!
Iedere woning beschikt over een ruime inkomhal met een apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op het ruime terras met tuin, ruime berging aansluitend met de keuken, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met een dressing en een badkamer.
Verder beschikken de woningen over alle moderne comfort; regenwaterrecuperatie (automatische overschakeling) toilettten en regenwaterkraantjes, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D, aluminium ramen,..
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €167.000 (registratierechten 12%)
Constructiewaarde: €320.000,00 (6% btw)
Totaal incl. btw, excl. kosten en excl. notariskosten: €526.240,00
In de nabije omgeving bevinden zich openbaar vervoer, E40, scholen, winkels, sportcentra,...
Heeft u interesse in 1 van deze woningen of wenst u meer info? Neem dan snel contact op: 053/60.65.60

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/10SDo7u0WjgRIfz2gVUfXlH37xY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/2597d56d-3d02-4735-ac75-ff358483157e/images/019edd38-4cea-7b9b-a7cf-b660bbf9cff3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bMxpF-kH-fa281_UKp5ldRIaQac=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/2597d56d-3d02-4735-ac75-ff358483157e/images/019edd38-4ded-749c-a569-830d0144388f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mg9Lxi07BQmMbrzrELvryDaMZE0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/2597d56d-3d02-4735-ac75-ff358483157e/images/019edd38-4ee4-75aa-a9a7-d1d893326a12>

## Main features

- **Prijs**: € 487.000
- **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 237m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023

## Financieel

- **Prijs**: € 487.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 237m²
- **Woonoppervlakte**: 159m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2023
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Perceelbreedte**: 7,65m
- **Gevelbreedte**: 7,65m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 107m²
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1
- **Openbaar vervoer**: 400m
- **Winkels**: 3.100m
- **School**: 500m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 9m²
  - **Slaapkamer 1**: 22,5m²
  - **Slaapkamer 2**: 11m²
  - **Slaapkamer 3**: 11m²
  - **Opbergruimte**: 7m²
  - **Tuin**: 107m²
  - **Terras**: 31m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Nee

## Address

Langehaag, 9340 Impe

## Contact

- **Immo De Ras**
- Hoogstraat 20, 9340 Lede
- Phone: 053/60.65.60
- Website: <https://www.immoderas.be>