# Under option - Boerderij te koop in Incourt with 4 slaapkamers Zimmo code: LQHX4 ## Description Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère à rénover, idéalement située dans un environnement pratique tout en profitant d’une agréable vue champêtre. Développant environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux + grange de 81 m2 au sol aménageable sur 3 niveaux, ce bien chargé d'histoire villageoise et culturelle séduira les amateurs de charme et les projets à personnaliser. Au rez, un spacieux hall mettant en valeur l'authentique cage d’escalier vous guidera avec prestance vers un lumineux séjour de plus de 45 m²,avec sol en carreaux de ciment et authentiques armoires encastrées, ou vers la cuisine avec accès au jardin. Aux étages, 4 agréables chambres ainsi qu’une salle de bain, grenier aménageable et plus de 40 m² de caves en partie voutées. L'impressionnante grange, d’environ 10 mètres sous faîte, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement voire même d'une 2ème logement (sous réserve accord commune). À l’extérieur, beau jardin arboré avec ancien four à pain, offrant un cadre verdoyant et une belle ouverture sur le clocher de l'église. Situation super pratique avec ligne TEC à deux pas, accès rapides vers Jodoigne, Perwez, Incourt, Wavre ainsi que l’E411, et écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes. PEB "E" – n°20260521001218 – Espec: 423 kWh/m².an – Etot: 94056 kWh/an. Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 969 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.220m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue Alphonse Robert 71, 1315 Incourt ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: