# Handelspand te huur in Ingelmunster for € 2.200 Zimmo code: LRPOX ## Description Ruim en volledig uitgerust handelspand met magazijn, zonnepanelen en dubbele garage Dit ruime en veelzijdige handelspand beschikt over een winkelruimte van ca. 220 m² en een magazijn van ca. 190 m², ideaal voor diverse handels- en bedrijfsactiviteiten. De winkel en het magazijn zijn volledig voorzien van verlichting, camerabewaking, alarm, rookmelders en branddetectie. Een grote troef is de uitgebreide energievoorziening met 120 zonnepanelen, goed voor ca. 30,75 kWp, aangevuld met batterij capaciteit van 44,20 kWh. Verder beschikt het pand over 2 koelcellen en 1 diepvriescel, wat het bijzonder geschikt maakt voor onder andere voedings- of handelsactiviteiten. Voor leveringen is er een aparte zij-ingang via de Pieter De Coninckstraat, wat een vlotte toegang tot het magazijn mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele garage, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden en opslagruimte. Overname rekken, toonbank, machines, oven,,.... te bespreken Een compleet uitgerust handelspand met ruime winkel-, magazijn- en opslagmogelijkheden, gecombineerd met een uitzonderlijke energievoorziening. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklaar pand met tal van praktische voorzieningen. Optioneel bestaat de mogelijkheid om het aansluitende gelijkvloers appartement bij te huren voor € 800/maand. Deze woning omvat 2 slaapkamers, een badkamer, een gezellige leef- en eetruimte met open keuken, ingemaakte kasten en is voorzien van verlichting en gordijnen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.200 - **Woonoppervlakte**: 408m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.200 - **Jaarhuur**: € 26.400 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20221209-0002749828-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 408m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **winkelruimte**: 220m² - **Opslagruimte**: 190m², bestaande uit 2 leveringstoegangen, frigocel, diepvriescel, garage,.... ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kortrijkstraat 57, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: