# Appartement te koop in Ingelmunster for € 440.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L9SH1 ## Description Dit stijlvolle doorkijkappartement (116,75m²) op de eerste verdieping aan de oostkant van residentie Albatros biedt een prachtig uitzicht op het water en de groene omgeving. Dankzij de doordachte indeling geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een terras aan zowel de voor- als achterzijde (11,50m² en 10,70m²) kun je op elk moment van de dag ontspannen en genieten van de buitenlucht. De duurzame afwerking en de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern wooncomfort, op een boogscheut van het centrum van Ingelmunster. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 - **Grondaandeel**: € 45.000 - **Constructie prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Zeer goed - Lucht-waterwarmtpomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138,95m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Badkamer 1**: 2,9m² - **Badkamer 2**: 3,7m² - **Opbergruimte**: 3,9m² - **Slaapkamer 1**: 4,4m² - **Slaapkamer 2**: 10,01m² - **Terras**: 11,5m², vooraan met zicht op het water - **Toilet**: 1,35m² - **Inkomhal**: 8,2m² - **Leefruimte**: 46,25m², Met geïnstalleerde open keuken ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vaartstraat 48, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo-Casa** - Stationsstraat 4, 8770 Ingelmunster - Phone: +32 51 48 52 36 - Mobile: +32 475 31 73 07 - Website: