# Appartement te koop in Ingelmunster for € 480.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L9SH5 ## Description Dit ruime doorkijkappartement (116,75m²) op de tweede verdieping aan de oostkant van residentie Albatros biedt een adembenemend uitzicht op het water aan de noordzijde en het groene landschap aan de zuidkant. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en een open, luchtige woonervaring. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met terrassen (11,50m² en 10,70m²) aan beide zijden heb je altijd een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp zorgt voor een laag energieverbruik en optimaal comfort, terwijl de hoogwaardige, duurzame afwerking bijdraagt aan een moderne en milieuvriendelijke woonervaring. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueus, rustig gelegen appartement met een uniek zicht, vlak bij het centrum van Ingelmunster. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 - **Grondaandeel**: € 50.000 - **Constructie prijs**: € 430.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Zeer goed - Lucht-waterwarmtepomp. ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138,95m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** - **Badkamer 1**: 3,8m² - **Badkamer 2**: 5,8m² - **Opbergruimte**: 3,9m² - **Terras**: 11,5m², met zicht op het water - **Toilet**: 1,35m² - **Inkomhal**: 7,9m² - **Kamer**: 18,5m² - **Kamer**: 10,4m² - **Leefruimte**: 50,5m², met geïnstalleerde open keuken ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vaartstraat 48, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo-Casa** - Stationsstraat 4, 8770 Ingelmunster - Phone: +32 51 48 52 36 - Mobile: +32 475 31 73 07 - Website: