# Appartement te koop in Ingelmunster for € 430.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L9SSG ## Description ELKE DINSDAG VAN 17u - 18u ALGEMEEN INFOMOMENT IN DE KIJKWONING. Dit doorkijkappartement (112,90m²) op de eerste verdieping aan de oostkant van Residentie Reiger biedt een ruime, lichte woonervaring met een prachtig uitzicht op het water aan de noordzijde. De doorkijkindeling zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel in de woonkamer. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Door de terrassen aan beide zijden (13m² en 8,15m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. Dankzij de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp woon je hier comfortabel met een laag energieverbruik. De duurzame materialen en moderne afwerking maken dit appartement een perfecte keuze voor wie houdt van hedendaags wonen in een natuurlijke omgeving. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en energiezuinig appartement met een rustige ligging, op korte afstand van het centrum van Ingelmunster. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **Grondaandeel**: € 45.000 - **Constructie prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Zeer goed ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 135m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Badkamer 1**: 4,45m² - **Badkamer 2**: 3,9m² - **Opbergruimte**: 4,1m² - **Slaapkamer 1**: 13,1m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Terras**: 13m², met zicht op het water - **Toilet**: 1,3m² - **Inkomhal**: 6,3m² - **Leefruimte**: 50m², met geïnstalleerde open keuken ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address VAARTSTRAAT 44 bus 1.1, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo-Casa** - Stationsstraat 4, 8770 Ingelmunster - Phone: +32 51 48 52 36 - Mobile: +32 475 31 73 07 - Website: