# Appartement te koop in Ingelmunster for € 460.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJOQ4 ## Description Dit stijlvolle doorkijkappartement (113,60m²) op de eerste verdieping aan de westkant van residentie Albatros biedt een prachtig uitzicht op het water aan de noordzijde en het groene landschap aan de zuidkant. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een terras  aan zowel de noord- als zuidkant (7,30m² en 7,50m²)  geniet je de hele dag door van het buitenleven, of je nu uitkijkt over het water of ontspant in de zon. De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp garandeert een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort, terwijl de duurzame afwerking bijdraagt aan een moderne en milieuvriendelijke woonervaring. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats. Een perfecte thuis voor wie op zoek is naar rust, natuur en hedendaags comfort, met het centrum van Ingelmunster binnen handbereik. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 460.000 - **Prijs (21% btw)**: € 552.100 - **Grondaandeel**: € 50.000 - **Constructie prijs**: € 393.423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 128,4m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 5,51m² - **Slaapkamer 1**: 12,35m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Badkamer 1**: 2,97m² - **Badkamer 2**: 4,3m² - **Toilet**: 1,35m² - **Leefruimte**: 48m², met geïnstalleerde open keuken - **Berging**: 5m² - **Terras 1**: 7,3m², aan de achterzijde met zicht op water - **Terras 2**: 7,5m², vooraan ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vaartstraat 48, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: