# Appartement te koop in Ingelmunster for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVFY ## Description Dit energiezuinig duplex luxeappartement, gebouwd in 2017, combineert modern wooncomfort met een prachtig groen uitzicht. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met gastentoilet, praktische wasplaats en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau, hobbykamer of logeerkamer. De lichtrijke leefruimte omvat een gezellige zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken, met aansluitend een zonnig terras met buitenberging. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers met airco en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast geniet u van een private stadstuin, een ruime kelderberging en rechtstreekse toegang tot de groene beukendreef. Een afgesloten garage met water en elektriciteit kan afzonderlijk aangekocht worden (€ 35.000). Troeven: • Energiezuinig EPC label B • Elektrische zonnescreens • Airco in beide slaapkamers • Kelderberging van ca. 10 m² • Panoramisch zicht op het groen • Private stadstuin, ideaal om te moestuinieren • Afgesloten garage afzonderlijk aan te kopen Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Prijs /m²**: € 3.535 - **KI**: € 895 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 78kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 127m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 5m² - **Vestiaire**: 1,5m² - **Toilet**: 2,5m² - **Wasplaats**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 6m² - **Leefruimte**: 58m² - **Terras**: 11m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Badkamer**: 10m² - **Berging**: 10m² - **Garage**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Weststraat 39 bus 03.02, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: