# Commercieel gebouw te koop in Ingelmunster for € 750.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LDV4H  
<https://www.zimmo.be/nl/ingelmunster-8770/te-koop/bedrijfsvastgoed/LDV4H>

## Description

Voormalige horecagelegenheid 't Berkenhof met bijhorende woonst op een perceel van maar liefst 4.787m². De site omvat o.a. een uitnodigende oprijlaan, een ruim aangelegde parking, het restaurant met fantastische tuin en zonneterras, alsook de bijhorende woonst met drie slaapkamers. Het restaurant bestaat uit de verbruikszaal met bar en sanitair. Aansluitend bevindt zich de industriële keuken die doorgang geeft naar de privéwoning. De verdieping van het restaurant beschikt eveneens over een bar en kan polyvalent ingezet worden. De woning beschikt over een inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, badkamer, drie slaapkamers en een zolder. Vrij van brouwer |&nbsp;Op slechts 300m van kanaal Roeselare - Leie (wandelaars + fietsers). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze horecazaak met bijhorende woonst de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/twYJe4HIU_v9k3syCXdpjjfcYf0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/1a2182f6-9035-43fb-b983-8ea162de4e6f/images/019a4c24-4530-7743-93c8-83da1e31dd4b>

## Main features

- **Prijs**: € 750.000
- **Woonoppervlakte**: 630m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 4.787m² grondoppervlakte
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 750.000
- **Prijs /m²**: € 157

## Energie

- **EPC-waarde**: 868kWh/m²
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 4.787m²
- **Woonoppervlakte**: 630m²
- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 4
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Gentstraat 131, 8770 Ingelmunster

## Contact

- **Bordes Izegem**
- Rijksweg 17, 8870 Izegem
- Phone: +3251676757
- Mobile: +3251676757