# Handelspand te koop in Ingelmunster for € 670.000 Zimmo code: LSIZN ## Description Verkoop van de aandelen van een patrimoniumvennootschap die het volgend onroerend goed omvat: Op zoek naar een rendabele investering of een veelzijdig bedrijfsvastgoed in Ingelmunster? Dit polyvalent bedrijfsgebouw combineert momenteel een geautomatiseerd hotel met een ruime privéwoonst, een sfeervolle bar + polyvalente ruimte en een uitstekende private parkeergelegenheid op een ruim perceel. Belangrijkste kenmerken & troeven: - Grondoppervlakte: ca. 839 m² - 11 hotelkamers: Volledig voorzien van een eigen badkamer (variërend van standaard tot luxe afwerking met o.a. bubbelbad) - Automatische check-in: Voorzien van een kiosk op het gelijkvloers voor een efficiënt en flexibel uitbatingsbeheer - Private parking: 12 eigen staanplaatsen + een afzonderlijke privégarage - Gezellige bar & polyvalente ruimte - Eigen woonst: Volledig geïntegreerd in het gebouw - Buitenruimte: Privatief terras/tuin van ca. 46 m² - Uitgerust met maar liefst 50 zonnepanelen Gedetailleerde beschrijving: Gelijkvloers – Ontvangst & Horeca/Woonfunctie Bij het betreden van het pand komt u in de inkomhal met geautomatiseerde check-in kiosk. Dit systeem maakt het mogelijk om de kamerverhuur grotendeels te automatiseren. Aansluitend bevindt zich de bar met polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige eigen woonst en een ruime garage. Eerste verdieping – Kamers Op de eerste verdieping bevinden zich de 11 verzorgde hotelkamers. Elke kamer is uitgerust met een eigen badkamer. Het aanbod varieert van comfortabele standaardkamers tot meer luxueuze types met extra faciliteiten zoals een privé-bubbelbad. Exterieur & Parkeergelegenheid Het perceel van 839 m² beschikt over een privatieve buitenruimte van ca. 46 m² en een zeer ruime private parking met 12 staanplaatsen, wat een grote troef is voor gasten en bezoekers. Transactievorm: Het betreft een verkoop via aandelenoverdracht van een patrimoniumvennootschap. Op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw te koop in Ingelmunster? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 670.000 - **Grondoppervlakte**: 839m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 506m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 ## Financieel - **Prijs**: € 670.000 - **KI**: € 2.583 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 839m² - **Handelsoppervlakte**: 506m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1982 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 335m² - **Gevelbreedte**: 12,14m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Izegemstraat 121, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: