# Bouwgrond te koop in Ingelmunster Zimmo code: LM77B ## Description In de Onze-Lieve-Vrouwestraat, gelegen in de rustige en Europawijk te Ingelmunster, vind je dit riante perceel met ongekende mogelijkheden terug. Deze bouwgrond strekt zich uit over een indrukwekkende totale oppervlakte van maar liefst 3.325 m², momenteel verdeeld over twee kadastrale loten. Op de grond bevindt zich momenteel een te renoveren woning. Dankzij de omvang en de gunstige stedenbouwkundige voorschriften biedt dit perceel een enorm potentieel voor diverse ontwikkelingsvormen. Of je nu droomt van een exclusief residentieel project of een royale villatuin: de ruimte is hier de grootste troef. Extra troeven: - Fiscaal voordeel want bij sloop en wederopbouw kan je onder bepaalde voorwaarden genieten van het verlaagde BTW-tarief van 6%. - Eventueel gesplitste aankoop per perceel (onder voorbehoud). - Een groene, residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid maakt van deze ligging een toplocatie in Ingelmunster Laat deze unieke kans niet aan jou voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 3.325m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuiden - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Energie - **EPC-waarde**: 1.224kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230624-0002920556-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.325m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 129m² - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Onze-Lieve-Vrouwestraat 34, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: