# Under option - Boerderij te koop in Ingelmunster Zimmo code: LL65N ## Description Deze charmante hoeve met recente woning is landelijk gelegen in Ingelmunster. De hoeve kent een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Meulebeke en Oostrozebeke en is gelegen op 10 km van de op- en afrit E403. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlakbij.  De hoeve kent prachtige verzichten op de omliggende akker- en weilanden en kent door de praktische opstelling van de gebouwen veel mogelijkheden. Deze eigendom bestaat uit een recente, lichtrijke woning met twee slaapkamers, een verzorgde schuur en een ruime loods. Dit alles is gelegen op een oppervlakte van 1 hectare.  De eigendom is reeds zonevreemd vergund. Dit wil zeggen dat u hier kan wonen zonder een landbouwactiviteit uit te oefenen.  De EPC-waarde van de woning bedraagt 255 kWh/m² jaar en heeft label C. Hierdoor is de woning vrijgesteld van renovatieplicht.  Dit aanbod is uiterst geschikt voor wie rustig en landelijk wenst te wonen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 050/70 80 80 of via info@boerenhuys.be.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 10.870m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260211-0003796916-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 10.870m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8770 Ingelmunster ## Contact - **'t Boerenhuys** - Koolkenstraat 9, 8740 Pittem - Phone: +3250708080 - Mobile: +3250708080 - Website: