# Huis te koop in Ingelmunster for € 195.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOPD0 ## Description Bent u op zoek naar een eigendom met mogelijkheden? Dit voormalig handelshuis in de Bruggestraat te Ingelmunster biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit en een pand dat volledig naar eigen wensen kan worden vernieuwd. Deze eigendom werd de voorbije jaren gebruikt als woonhuis, maar beschikt nog steeds over het karakter en de mogelijkheden van een handelspand. Hierdoor is dit een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, een renovatieproject / afbraakpand zoekt of projectgrond zoekt. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding richting Izegem, Roeselare en Kortrijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Troeven van deze eigendom: Voormalig handelshuis met diverse mogelijkheden Renovatieproject met potentieel Mogelijke opportuniteit als projectgrond Centrale ligging in Ingelmunster Interessant voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkelaars Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken Goede visibiliteit en bereikbaarheid Bij Vastgoedbox kijken we verder dan enkel bakstenen. We zien vooral kansen, mogelijkheden en toekomstplannen. Daarom begeleiden we u graag bij het ontdekken van het potentieel van deze eigendom. Meer weten over dit pand of graag een bezoek plannen?  Neem gerust contact met ons op: info@vastgoedbox.be of 0474/100. 500. EPC: 860 kWh/m²jaar, label F ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 317,51m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 323m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 604 - **KI**: € 661 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 860kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260520-0003874220-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 323m² - **Woonoppervlakte**: 317,51m² - **Bouwjaar**: 1937 - **Bouwoppervlakte**: 142,78m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 44,3m² - **Bureau**: 11m² - **Keuken**: 8,28m² - **Bonuskamer**: 20,18m² - **Hal**: 7,25m² - **Bonuskamer**: 19m² - **Bonuskamer**: 11,77m² - **Veranda**: 21m² - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 13,4m² - **Hal**: 10,77m² - **Slaapkamer 1**: 11,41m² - **Slaapkamer 2**: 15,65m² - **Slaapkamer 3**: 15,75m² - **Slaapkamer 4**: 15,75m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 92m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bruggestraat 251, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Vastgoedbox** - Torhoutsesteenweg 1E, 8400 Oostende - Phone: +32474100500 - Mobile: +32474100500 - Website: