# Huis te koop in Ingelmunster for € 185.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQB45 ## Description Bent u op zoek naar een woning te koop in Ingelmunster met tuin, praktische indeling en een uitstekende ligging? Dan biedt deze op te frissen gezinswoning een interessante opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders. De woning geniet van een aangename ligging nabij de vaart en beschikt over parkeermogelijkheden vlak voor de deur. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen combineert deze woning rust met comfort. Via de inkomhal komt u in de leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en salon. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek, een ideale plek voor het dagelijkse gezinsleven. Verder beschikt de woning over een veranda die zorgt voor extra lichtinval en een aangename overgang vormt naar de buitenruimte. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Via een trap bereikt u de zolder, die extra bergruimte biedt en mogelijkheden creëert naar de toekomst toe. Buiten kunt u genieten van een tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Troeven van deze woning: *Goede ligging nabij de vaart *Parkeermogelijkheid voor de deur *3 volwaardige slaapkamers *Keuken met ontbijthoek *Veranda met veel lichtinval *Tuin met terras *Zolder voor extra opslagruimte *Op te frissen naar eigen smaak *Interessant voor starters, gezinnen of investeerders Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning in Ingelmunster met buitenruimte en potentieel. Dankzij de ruime indeling, de tuin en de gegeerde ligging vormt dit pand een mooie kans op de vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 221m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 837 - **KI**: € 352 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 253kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210630-0002435879-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 221m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 67m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 40, 8770 Ingelmunster ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roeselare - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: