# Huis te koop in Ingelmunster for € 293.948 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR7ZS ## Description Brouwershof is een kleinschalig nieuwbouwproject met 11 energiezuinige gezinswoningen in Ingelmunster. De gesloten en halfopen woningen combineren een doordachte indeling met een eigen tuin, drie slaapkamers en een sterk E-peil van E20. Je woont er in een groene omgeving, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Indeling W27: Achter de voordeur wacht een woning die elke vierkante meter slim benut. De inkom met gastentoilet leidt naar de open keuken en eetruimte, die vanzelf overgaan in de lichtrijke leefruimte aan de tuinzijde. Grote ramen brengen het groen naar binnen en creëren een fijne plek voor drukke ochtenden én rustige avonden. De berging naast de inkom houdt voorraad en huishoudtoestellen netjes uit het zicht. Buiten geniet je van een eigen tuin. Ook de tuinberging en parkeerplaats zijn inbegrepen. Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een tweede berging. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, met volop mogelijkheden als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag. Troeven: E-peil: E20: duurzaam en comfortabel wonen3 volwaardige slaapkamersLichtrijke leefruimte met zicht op de tuinPraktische bergingen en extra zolderruimteEnergiezuinige en kwalitatieve afwerkingInclusief TuinbergingInclusief ParkeerplaatsZie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 293.948 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 96m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 293.948 - **Grondaandeel**: € 41.894 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 96m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Woonkamer**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 30m², Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brouwershof 10, 8770 Ingelmunster ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750