# Huis te koop in Ingelmunster for € 353.407 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRHB2 ## Description Je betreedt deze halfopen woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kom je in de open leefruimte waar zithoek, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vind je een praktische berging en de trap naar boven. In de tuin geniet je van rust en privacy, ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast is er een aparte wc en extra berging voorzien. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar je een prachtige 4e slaapkamer kan creëren met extra berging.Je kan hier nog zelf je afwerking kiezen en tegen eind dit jaar kan je verhuizen! Troeven: Drie slaapkamersRuime zolder in te richten naar eigen keuze (vaste trap)E-peil: E20inclusief carportPraktische tuinberging Zie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 353.407 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 196m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 353.407 - **Grondaandeel**: € 53.263 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 196m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Woonkamer**: 45m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 40m², Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brouwershof 10, 8770 Ingelmunster ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750