# Huis te koop in Ingelmunster for € 509.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLNQ ## Description Gerenoveerde gezinswoning (2026) met uitstekende ligging nabij de markt en op fietsafstand van het station. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire, aparte bureauruimte, loungehoek, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, zongerichte tuin met terras en tuinberging. Verder zijn er een was- en bergruimte, droge kelder, technische ruimte, twee toiletten en een polyvalente ruimte van ca. 36 m² met kitchenette en maatwerk, die momenteel is ingericht als tweede woonruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met maatkasten en 1 met eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer. Via de vaste trap bereikt u de zolder van ca. 90 m², met mogelijkheden voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven: Energiezuinig Warmtepomp/Monoblock Panasonic Condensatieketel Waterboiler Conforme elektriciteit Bruikbare oppervlakte ca. 290 m² Polyvalente ruimte ca. 36 m² Parlo- en videofonie Kwalitatief gerenoveerd Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32473473083 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 509.000 - **Woonoppervlakte**: 329m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 359m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 509.000 - **KI**: € 708 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 128kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003921947 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.326kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 359m² - **Woonoppervlakte**: 329m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 25m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 195m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Keuken**: 21m² - **Tuin**: 195m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oostrozebekestraat 17, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: