# Huis te koop in Ingelmunster for € 310.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLRW ## Description Deze degelijke en ruime gezinswoning heeft een verrassend grote tuin (paalt aan agrarisch gebied), een recente garage met aansluitend gemetste bergruimte en een tuinhuis. De tuin is volledig omheind en de oprit afgesloten met een metalen poort. De woning heeft volgende indeling: Inkomhal, aangename leefruimte met eet -en zithoek, keuken met toegang tot het terras. De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers. Er is een handige en droge kelder. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolder. Het dak is geïsoleerd en de zolder kan eventueel ingericht worden voor extra slaapkamers. De woning zal vrij zijn bij akte en is ideaal voor starters maar ook voor investeerders. Zeer degelijke woning die mits wat opfrissing een zeer aangename en instapklare gezinswoning wordt. - Betongewelven - pvc ramen met hoogrendementsglas - recente CV condensatieketel op aardgas - 3.000L regenwater - grote tuin met veel bergruimte - recente garage met elektrische sectionaalpoort - energielabel D: GEEN renovatieverplichting Goed gelegen op 5 minuten van de markt van Ingelmunster en op 6 minuten van het station. Vlotte verbinding naar zowel Brugge als Kortrijk. Op 10 minuten van de op-en afrit E403 te Ardooie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Grondoppervlakte**: 702m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 513 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 335kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230508-0002859210-RES-3 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 702m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bruggestraat 250, 8770 Ingelmunster ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: