# Huis te koop in Ingelmunster for € 399.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCYX ## Description Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning is gelegen vlakbij het Kanaal in Ingelmunster. Dankzij het gebruik van warmtepompen en zonnepanelen is de woning energiezuinig, met een E-peil van 18.  Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte beschikt over ruime glaspartijen en veel lichtinval zowel vooraan waar zich de keuken bevindt als achteraan in de woonkamer met zicht op de tuin.  Onder de trap is de wasplaats/bering voorzien.  De eerste verdieping bestaat uit een master bedroom met dressing, een uitgeruste badkamer met bad en douche, een tweede slaapkamer, een berging en een toilet.  De tweede verdieping is ingericht met een derde ruime slaapkamer en aparte berging. Naast de woning bevindt zich de carport en de oprit. De tuin is zuid gericht.   ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.500 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 303m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 399.500 - **Prijs (21% btw)**: € 478.112 - **Prijs /m²**: € 1.316 - **Grondaandeel**: € 58.695 - **Constructie prijs**: € 18.060 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 303m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vaartstraat lot 33, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: