# Rijwoning te koop in Ingelmunster for € 235.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPOZ ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel? Deze charmante rijwoning, gelegen aan de Izegemsestraat 163 te Ingelmunster, is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze stap voor stap naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren. De woning beschikt op het gelijkvloers over een afzonderlijke inkomhal, een ruime leefruimte met salon, een aansluitende keuken, een praktische (was)berging en een apart toilet. Achteraan geniet u van een zonnig terras en een aangename tuin met tuinberging. Via de tuin heeft u eveneens toegang tot de afgesloten garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een bijkomende bergruimte. Dankzij het EPC label C geldt er geen renovatieplicht Troeven van deze woning: * 4 ruime slaapkamers * geen renovatieplicht * afgesloten garage * extra parkeerplaats voor de woning * zonnige tuin en terras * nabij station, winkels en supermarkten * vlotte verbinding naar omliggende gemeenten met invalswegen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Grondoppervlakte**: 187m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 235.000 ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI geïndexeerd**: € 555 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260906-0003948652-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Izegemstraat 163, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Notaris SOETE & PYCK** - Beversesteenweg 261, 8800 Beveren - Phone: +32 (0)51 24 01 36 - Website: