# Huis te koop in Ingelmunster for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSE7 ## Description Hier bevindt zich deze instapklare halfopen woning, die in 2024 volledig werd gerenoveerd. Hierbij werden ook alle technieken en leidingen vernieuwd en werd het dak volledig geïsoleerd volgens de huidige energienormen. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gezellige woonkamer, ruime en praktische leefkeuken, apart toilet en berging. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, en een afzonderlijke wasplaats. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar ook de technieken en dakramen werden vernieuwd. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden om één of meerdere extra kamers te creëren. Buiten geniet u van een diepe tuin dankzij het ruime perceel van 632 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en privéparking voor 3 wagens. De elektrische installatie is bovendien voorzien van 400V, ideaal met het oog op een eventuele laadpaal. Kabels zijn al voorzien voor het eventueel aansluiten van zonnepanelen, buitenverlichting en bewakingscamera's. Een instapklare woning met heel wat ruimte en uitbreidingsmogelijkheden! Interesse? Contacteer julie@immo-casa.be of bel naar 0493/19 85 97. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 632m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 646 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3881863 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 632m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 11,4m² - **Woonkamer**: 31,83m² - **Keuken**: 8,4m² - **Toilet**: 1,15m² - **Berging**: 3m² - **Garage**: 21m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 16,3m² - **Slaapkamer 2**: 14,3m² - **Badkamer**: 9,7m², Inloopdouche, ligbad, lavabomeubel, toilet. - **Wasplaats**: 6,5m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 45,7m², Kan nog perfect afgewerkt worden tot 1 of 2 bijkomende kamers. ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Izegemstraat 104, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: