# Huis te koop in Ingelmunster for € 399.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV1X ## Description In het nieuwbouwproject Kanaalpark wordt deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen volledig afgewerkt aangeboden, gelegen in de Vaartstraat te Ingelmunster. Deze rustige en aangename ligging aan de vaart combineert groen en openheid met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de vernieuwde Lysbrug bereik je het centrum van Ingelmunster eenvoudig te voet of met de fiets. De woning wordt nog volledig afgewerkt. De woning staat op een perceel van 352 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m². De indeling is doordacht en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om verder in te richten in een vierde en/of vijfde slaapkamer/hobbykamer. Elke woning beschikt bovendien over een carport, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. De oplevering is voorzien eind 2026. Contacteer ons op het nummer 0493/19 85 97 of mail julie@immo-casa.be voor meer info. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.500 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 352m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 399.500 - **Prijs (21% btw)**: € 477.995 - **Grondaandeel**: € 60.000 - **Constructie prijs**: € 311.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 352m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toilet 1**: Met lavabo. - **Keuken**: Open keuken voorzien van alle toestellen. - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. - **Verdieping 2** - **Zolder**: Kan opgesplitst worden in nog 2 ruime kamers. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vaartstraat 3, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: