# Huis te koop in Ingelmunster for € 142.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT142 ## Description In de Bruggestraat 39 te Ingelmunster bevindt zich deze halfopen bebouwing met tuin en een praktische uitweg achteraan. De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en bevindt zich momenteel in casco staat. Dit biedt de ideale kans om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. Dankzij de interessante indeling, de gunstige ligging en het aanwezige renovatiepotentieel kan deze eigendom uitgroeien tot een bijzonder aangename gezinswoning. De gelijkvloerse verdieping biedt ruimte voor een inkomhal, een gezellige leefruimte die naadloos aansluit aan de eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien. De woning beschikt bovendien over een tuin die eveneens bereikbaar is via de achterliggende uitweg. Dit vormt een belangrijke troef voor wie extra toegankelijkheid en praktisch gebruiksgemak weet te waarderen. De renovatiewerken werden reeds opgestart en de aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn ondertussen binnengebracht. Hierdoor is alvast een eerste stap gezet richting de verdere realisatie van deze woning. Ook de ligging is een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich op een bijzonder interessante locatie in Ingelmunster, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de omliggende gemeenten. Bent u op zoek naar een renovatieproject waarbij u zelf de touwtjes in handen neemt? Dan biedt deze halfopen bebouwing een uitstekende opportuniteit om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. Een woning met potentieel, een praktische uitweg en een uitstekende ligging. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek! Illustratieve renders zijn toegevoegd louter om de mogelijkheden van het pand in kader te brengen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 142.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 142.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 686kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240312-0003174304-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bruggestraat 39, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: