# Duplex te koop in Itterbeek for € 519.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQDTR ## Description Dit uitzonderlijk ruime duplexappartement, gelegen op de bovenverdieping van een kleinschalige residentie aan de Dorpstraat 8 te Dilbeek, combineert een luxueuze afwerking met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een royale inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet. Op deze verdieping bevinden zich tevens een stijlvolle badkamer met geïntegreerde wasplaats en een bijzonder ruime kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Verder geniet u van een lichtrijke, open leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste open keuken beschikt over alle hedendaagse comfort en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename balkon. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede comfortabele badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische dressingkamer die extra luxe en opbergruimte biedt. Dankzij de hoogwaardige materialen, de verfijnde afwerking en de energiezuinige technieken voldoet dit appartement volledig aan de hedendaagse woonnormen. De aanwezigheid van een warmtepomp en airconditioning garandeert bovendien een optimaal wooncomfort in elk seizoen. Als extra troeven beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een inbegrepen autostaanplaats. Een instapklare en uiterst stijlvolle woonst met uitzonderlijk veel ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus appartement op een centrale ligging in Dilbeek. Michael@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 519.000 - **KI**: € 1.652 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0003912055-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 500m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m², alle comfort - **Badkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Balkon**: 4m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpstraat 8, 1701 Itterbeek ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: