# Huis te koop in Itterbeek for € 379.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROIM ## Description Deze verzorgde, knusse 3-gevelwoning geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Brussel, nabij openbaar vervoer (bus en metro) en op wandelafstand van scholen en winkels. De woning is ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een zeer lichtrijke woonkamer met zithoek/veranda, een kleine berging met aansluiting voor wasmachine, en een volledig ingerichte keuken voorzien van inbouwtoestellen. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, meubel met enkele lavabo en toilet. Vooraan de woning bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde wandkasten. Op de verdieping/zolderverdieping vindt u een overloop, een ruime zolderkamer en verschillende opbergnissen. Buitenruimte en extra’s: De woning beschikt over een garage, een terrasberging en een ruime oprit met plaats voor 3 à 4 wagens. Dankzij de automatische tuinpoort geniet u van extra comfort en privacy. Zowel vooraan als achteraan is er een terras aanwezig, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. CV aardgas - Dubbele beglazing hout/PVC - Woning is Asbestveilig, maar niet asbestvrij - Geen renovatieverplichtingen - Woning is momenteel verhuurd ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 388kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2463932 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Gaasbeekstraat 82, 1701 Itterbeek ## Contact - **IMMO SEDAR** - de pacht 14a, 9506 Nieuwenhove - Phone: 054/24.32.85 - Website: