# Magazijn te huur in Izegem for € 2.950 Zimmo code: LLLV6 ## Description Dit multifunctionele complex staat te huur in Izegem en biedt een uitstekende visibiliteit voor uw onderneming. Het pand is strategisch gelegen langs een invalsweg nabij het commerciële centrum van de stad. Dankzij de combinatie van opslag, toonzaal en kantoren is dit een unieke opportuniteit binnen het aanbod van lokaal bedrijfsvastgoed. Omschrijving van ligging en bereikbaarheid: - Vlotte verbinding met de autosnelweg E403 en de rijksweg N36 - Gelegen in de Prinsessestraat nabij het centrum van Izegem met een goede visibiliteit - Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein zelf Oppervlakte: - Buitenplaats: ca. 556 m² - Loods en magazijn: ca. 742 m² - Showroom en burelen: ca. 325 m² Indeling pand: Specificaties loods: - Totale oppervlakte van ca. 607 m² met een extra magazijnruimte van ca. 135 m² - Voorzien van elektriciteit, verwarming en aparte sanitaire voorzieningen - Vlotte toegang via poorten Specificaties toonzaal: - Lichtrijke showroom van ca. 325 m² voor een optimale productpresentatie - Inclusief 2 ingerichte, functionele burelen voor administratie - Eigen sanitair gedeelte aanwezig in de showroom Troeven van dit pand: - Grote privé buitenplaats en parking van ca. 556 m² voor klanten en leveranciers - Overal aparte nutsvoorzieningen, verwarming en sanitair aanwezig - Polyvalent karakter, onmiddellijk instapklaar voor diverse bedrijfsactiviteiten Dit veelzijdige pand is de ideale match voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen commerciële uitstraling en praktische opslagruimte te huur in het dynamische Izegem. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een magazijn met showroom, burelen en parking te huur in Izegem? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via business.roeselare@dewaele.com of op 051 21 22 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.950 - **Woonoppervlakte**: 607m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.690m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 607m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.950 - **Gemeensch. kosten**: € 267 - **Onroerende voorheffing**: € 3.200 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 0003888281-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.690m² - **Woonoppervlakte**: 607m² - **Handelsoppervlakte**: 607m² - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 607m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Prinsessestraat 174, 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: