# Appartement te koop in Izegem for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJNBI ## Description Ontdek dit ruime appartement gelegen op de eerste verdieping van residentie "MEGEZI" en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² (volgens EPC-attest). Dit appartement is gelegen in hartje Izegem op wandelafstand van de Grote Markt, allerlei handelszaken en het station. Doch beschikt dit appartement over alle rust en is het zalig vertoeven op het terras met uitzicht op het groendak. Uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet en praktische berging (met aansluiting wasmachine), ruime en lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken (voorzien van inductiekookplaat met dampkap, oven en koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak). Zowel aan de voor- als achterzijde is er een slaapkamer voorzien met elk een aparte badkamer. Het appartement geniet van een zonneterras achteraan. Bij het appartement hoort nog een kelderberging (1,35m x 2,75m) en een ondergrondse staanplaats die mogelijks kan gehuurd worden. Daarnaast is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. EPC B - 102 kWh/(m² jaar) | CV op aardgas | HR-beglazing (ALU) | Extra geïsoleerd naar benedenverdieping toe | Uitstekende ligging. Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240326-0003181400-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Marktstraat 10 bus 1, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757