# Appartementsgebouw te koop in Izegem for € 495.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LOTRH  
<https://www.zimmo.be/nl/izegem-8870/te-koop/appartement/LOTRH>

## Description

Dit appartementsgebouw met handelsruimte vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met meerdere verhuureenheden. Het gebouw bestaat uit drie appartementen en één handelsruimte. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal, een trappenhal en een kelderruimte. De handelsruimte (gelijkvloers - 96m² - EPC C) beschikt over een interessante commerciële oppervlakte. Er is een lucht/lucht warmtepomp. Het appartement op de eerste verdieping (102m² - EPC B) omvat een inkomhal, keuken, leefruimte met eetplaats, apart toilet, badkamer en twee slaapkamers, waarvan één centraal in het appartement en één aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De tweede verdieping (102m² - EPC C) beschikt over een vrijwel identieke indeling. Het appartement op de derde verdieping (76m²) beschikt over één slaapkamer. Het geniet van twee fantastische zonneterrassen. Bovendien komt de lift rechtstreeks uit in de leefruimte (toegankelijk via code). Alle appartementen beschikken over een privatief terras of balkon aan de achterzijde, georiënteerd op het noordoosten. Het dakappartement geniet daarnaast van twee ruime terrassen waardoor men op elk moment van de dag van de zon kan genieten. Elektriciteit conform per entiteit. Centrale verwarming op stookolie via één gemeenschappelijke brander (uitgezonderd dakappartement). Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartementsgebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/8ldWJr1mL7FNHXLCPfZwL-wsvhc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/4bbcfb42-ef0f-4953-afb8-7e760b4c692f/images/019e888f-bee1-7bd2-9b52-f28a7b01f863>

## Main features

- **Prijs**: € 495.000
- **Woonoppervlakte**: 376m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 495.000
- **KI**: € 3.378

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 171kWh/m²
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Olie

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 130m²
- **Woonoppervlakte**: 376m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1968
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 3
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Noordoosten

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Roeselaarsestraat 44, 8870 Izegem

## Contact

- **Bordes Izegem**
- Rijksweg 17, 8870 Izegem
- Phone: +3251676757
- Mobile: +3251676757