# Appartement te koop in Izegem for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR9WB ## Description Ontdek dit nieuwe, instapklare tweeslaapkamer appartement op de gelijkvloerse verdieping van residentie 'St. Maertens Veld', beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van ca. 99 m² (volgens grondplan). Verder geniet het appartement van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het op-en afrittencomplex E403, alsook zijn vlotte toegang tot het station, tal van buurtwinkels en diverse bushaltes. Indeling gelijkvloers: Inkomhal die toegang verleent tot de zeer lichtrijke woonkamer met halfopen, geïnstalleerde keuken (Koelkast, inductieplaat, dubbele spoelbak, oven en dampkap) met berging/wasplaats. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, twee slaapkamers (waarvan één iets kleinere) en een badkamer (inloopdouche en wastafel). West gerichte tuin met overdekt terras met toegang tot de staanplaats. Voorlopig EPC: 146 kWh/m² jaar (label B) – EPB/EPC in finalisatie.| CV op aardgas | EK conform (afwachtende op aansluiting) | Ventilatie | Dubbel glas PVC | Mogelijkheid tot aankopen staanplaats à 9.500 EUR | Aankoop aan 21% BTW | West gerichte tuin | Ideale opbrengsteneigendom  | Volledig geschilderd | Verlichtingsarmaturen aanwezig | Mogelijke huurprijs 795 EUR per maand (+ 50 EUR gemeenschappelijk). Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer info via www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **Prijs /m²**: € 1.632 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36008-G-2011_158/EP02342/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 143,96m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Vijfwegenstraat 18 bus 1, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757