# Appartement te koop in Izegem for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRGGD ## Description Ontdek dit lichtrijke, energiezuinige appartement met inpandige garage op de eerste verdieping van een zeer rustig gebouw (bestaande uit twee wooneenheden). De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 105 m² (volgens EPC-attest). Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal, gezellige en lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken (vaatwasmachine, koelkast, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf), met toegang tot het terras. Verder beschikt de eerste verdieping over een apart toilet, badkamer (voorzien van inloopdouche, enkele wastafel en voorziening wasmachine) en twee slaapkamers waarvan één met ingebouwde maatkasten. De inpandige garage geniet van een sectionaal poort en is voldoende ruim voor zowel het plaatsen van een wagen alsook fietsen, vuilbakken.Het appartement beschikt ook over een zeer ruim zuidwest georiënteerd terras en een inpandige garage. EPC A | Centrale verwarming op aardgas | EK conform | E51 (Energiezuinig) | Dubbele beglazing (HR) (PVC)  | Centrale ligging | Aankoop onder 21% BTW | Op heden verhuurd aan 925 EUR per maand | Ventilatiesysteem type D. Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 2.752 - **KI**: € 917 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 66kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36008-G-2012_247/EP18883/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 51 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Schoolstraat 64, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757