# Appartement te koop in Izegem for € 310.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRILM ## Description Dit energiezuinige penthouse met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van residentie 'St. Maertens Veld' en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 117 m² (volgens grondplannen). Verder geniet het appartement van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het op - en afrittencomplex E403, alsook zijn vlotte toegang tot het station, tal van buurtwinkels en diverse bushaltes. Indeling: Zeer lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken (Koelkast, inductieplaat, dubbele spoelbak, oven en dampkap). Nachthal die toegang verleent tot de twee slaapkamers, apart toilet, badkamer (inloopdouche en wastafel) en berging/wasplaats. West gerichte tuin met overdekt terras. Voorlopig EPC: 128 kWh/m² jaar (label B) – EPB/EPC in finalisatie. | CV op aardgas | Ventilatie | EK conform (afwachtende op aansluiting) | Dubbel glas PVC | Mogelijkheid tot aankopen achterliggende staanplaats à 9.500 EUR | Aankoop aan 21% BTW | West gerichte tuin | Volledig geschilderd | Verlichtingsarmaturen aanwezig | Ideale opbrengsteneigendom | Mogelijke huurprijs 695 EUR per maand (+ 50 EUR gemeenschappelijk). Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer info via www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **Prijs /m²**: € 1.598 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36008-G-2011_158/EP02342/A001/D01/SD008 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 73 - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Vijfwegenstraat 18 bus 8, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757